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太田市東別所町第7期　＜新築平屋建て＞１号棟

物件紹介

＼この物件の特徴／
■ワンフロアで完結する快適な平屋設計と将来に備えた可変空間
■床暖房＆勾配天井を備えた17.5帖のファミリーラウンジ
■全天候型の部屋干しに対応する主寝室と豊富な収納スペース
■日当たりに恵まれた南道路と73坪超えのゆとりある敷地

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価格: 3,398万円

所在地/交通: 群馬県太田市東別所町76-12
東武小泉線「西小泉」駅徒歩28分

間取り/建物面積: 3LDK

92.74㎡

POINT: 敷地約73坪のゆとりある敷地に建つ南向きの平屋住宅。17.5帖のファミリーラウンジには床暖房を備え　生活利便施設も徒歩圏内。洋室は将来間仕切り可能な可変性の高い3LDK設計です。

PHOTO GALLERY

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【外観】陽当り良好な南道路！17.5帖LDKと将来可変できる空間が魅力の平屋住宅
【間取り】床暖房付17.5帖LDKを中心に、物干金物付の主寝室と将来可変できる洋室を備えた3LDK平屋です

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
閑静な住宅地
室内洗濯機置場
フローリング
プロパンガス
公営水道
公共下水
24時間換気システム
電気有
照明器具付き
駐車2台可
ガスコンロ
コンロ２口以上
システムキッチン
対面式キッチン
コンロ３口
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
浴室１坪以上
ユニットバス
床暖房
床下収納
TVモニタ付インターホン
複層ガラス
ディンプルキー

担当者のコメント鍋田尚則

: ＼すまい情報館／
地域に密着した活動を通じ、住まいの全てに精通した不動産のプロフェッショナルとして、お客様と一生のお付き合いを心がけております。
お客様ご自身のニーズやライフスタイルを一緒にご相談させて頂きながら、ここでいいより『ここがいい！』と納得のいく不動産をご紹介させて頂きます。
そして、『この物件にしてよかった』と感じて頂けるサービスを提供していきたいと考えております。
「日々、お客様の快適な生活の為に・・・」という事を第一に考え、お客様のご要望をお伺いし、お客様のご希望に合った物件をご紹介させて頂きます。

お問い合わせ

すまい情報館　ケイズエステート

0120-367-660

〒373-0813
群馬県太田市内ケ島町866-4

09:30～18:00 定休日:水曜日

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金利

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：106866533 情報更新日：2026年08月24日次回更新予定日：2026年09月07日

所在地	群馬県太田市東別所町76-12
交通	東武小泉線「西小泉」駅徒歩28分東武小泉線「小泉町」駅徒歩35分東武小泉線「竜舞」駅徒歩36分
間取り/詳細	3LDK/ LDK 17.5帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 10.6帖 1室/洋室 6.0帖 1室	建物面積(坪数)	92.74㎡(28.05坪)
価格	3,398万円
駐車場/月額料金	有(2台)/0円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	242.32㎡(73.30坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/平坦	接道状況	一方(南公道 5.9m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第二種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	1階建	築年月（築年数）	2025年 10月 (新築)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	南
現況	完成済み	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号	第SJK-KX255806840号
物件番号	106866533	取引条件の有効期限	2026年09月07日
設備条件	陽当り良好閑静な住宅地室内洗濯機置場フローリングプロパンガス公営水道公共下水 24時間換気システム電気有照明器具付き駐車2台可ガスコンロコンロ２口以上システムキッチン対面式キッチンコンロ３口追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座浴室１坪以上ユニットバス床暖房床下収納 TVモニタ付インターホン複層ガラスディンプルキー
備考	太田市東別所町より、陽当りに恵まれた南道路に面する新築平屋住宅が登場しました。約73坪超えのゆとりある敷地には、お車の駐車スペースやお庭もすっきりと収まります。室内は17.5帖の広々としたファミリーラウンジを中心に、温水式床暖房や勾配天井など快適性を高める仕様が満載。洋室2・3は将来的に間仕切りが可能なため、お子様の成長やライフステージの変化に柔軟に対応できる3LDKです。保育園や公園、商業施設が身近に揃う環境で、末永く心地よく暮らせる住まいです
取扱会社	すまい情報館　ケイズエステート群馬県太田市内ケ島町866-4 TEL:0120-367-660 群馬県知事 (3) 第7169号公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会一般社団法人　群馬県宅地建物取引業協会
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